景气指数又称景气度，我们所编制的北京市房地产开发景气指数，是在对房地产开发历史发展的景气变动状况进行定量描述的基础上辅以定性判断，从宏观经济运行的角度，反映房地产开发所处环境和未来发展变化趋势。其目的是为政府部门宏观决策服务，为社会各界的投资人提供投资环境、投资方向上的警示和宏观指导。
北京市房地产开发景气指数的编制方法是根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，从房地产开发必须同时具备的土地、资金和市场需要三个基本条件出发，选择具有代表性的8个统计指标进行分类指数测算，再以基期对比计算出的综合指数体系。
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