北京市海淀区房屋管理局机构职责

（一）贯彻、执行国家和北京市制定的有关房地产业的法律、法规及相关的发展战略、产业政策、改革方案，结合本区实际，制定措施，推动本区房地产业发展。

（二）贯彻执行国家及北京市有关房屋、住房制度改革的方针、政策和法律、法规。

（三）负责本区物业服务的监督管理，指导街镇实施与物业管理相关工作。

（四）负责规范和管理本区房地产市场；负责本区房屋租赁及房地产经纪服务的监督管理。

（五）负责权限范围内房屋使用安全监管，协调房屋防汛工作。

（六）负责推进本区的住房制度改革工作；负责公有住房出售、集资合作建房、实施住房分配货币化的管理工作；指导本区各单位的房改工作。

（七）负责保障性住房资格审核和分配管理等工作。

（八）协助司法机关对辖区内的房屋进行限制和解除。

（九）负责拟定区直管公房相关管理措施和标准，并对执行情况进行监督检查；对涉及直管公房的行政诉讼进行应诉。

（十）负责集中行使法律、法规、规章规定的房屋管理部门行使的房地产市场监督管理、房屋管理等方面行政处罚权以及与之相关的行政检查、行政强制权。

（十一）完成区委、区政府交办的其他任务。